Bài viết này dành cho ai:
- Các nhà đầu tư đang ấp ủ dự định xây dựng Homestay, Farmstay, mô hình du lịch trải nghiệm tại Gia Lai.
- Anh chị và các bạn đang sở hữu đất vườn, đất nông nghiệp gần các khu danh lam thắng cảnh.
- Những người đang tìm kiếm một cơ hội đầu tư được “trải thảm đỏ” bởi các chính sách và định hướng rõ ràng.
- Bất kỳ ai yêu mến vùng đất Gia Lai và muốn chứng kiến sự trỗi dậy của ngành du lịch tỉnh nhà.
Sáng nay ngồi ở một quán cà phê quen, Vũ thấy có một đoàn khách du lịch ghé vào. Họ uống vội ly cà phê, chụp vài tấm hình rồi lại vội vã lên xe đi tiếp. Và mình chợt nhận ra, đó chính là câu chuyện của du lịch Gia Lai suốt bao nhiêu năm nay. Chúng ta có cà phê ngon, có thiên nhiên hùng vĩ, nhưng dường như vẫn chỉ là một “trạm dừng chân” trên hành trình của người khác.
Quay lại xem thông tin thì bắt gặp bài báo đăng trên báo nhân dân có tiêu đề ” Dưa du lịch gia lai trở thành trụ cột tăng trưởng sau khi sáp nhập tỉnh” đường link bài báo mình để trong phần mô tả, các bạn có thể tìm đọc thêm. Trong bài viết này mình xin chia sẻ một số nhận định của mình dựa trên thông tin bài báo và một số thông tin khác và cả những nhận định của Vũ về xu hướng phát triển của tỉnh nhà dựa trên những trải nghiệm 10 năm lăn lộn trong lĩnh vực bất động sản.
Sau khi sáp nhập tỉnh, từ việc hoang mang
Nếu anh chị và các bạn cũng đang chờ đợi một cú hích, một sự chuyển mình mạnh mẽ, thì video này chính là câu trả lời. Chào mừng đã quay trở lại với kênh Lê Đức Vũ BĐS Dòng Tiền Gia Lai. Và nếu đây là lần đầu tiên, đừng quên nhấn nút like, đăng ký kênh và bật chuông thông báo, vì cơ hội mà Vũ sắp chia sẻ có thể là cơ hội lớn nhất trong một thập kỷ tới.
Mục tiêu của Vũ hôm nay là “giải mã” một lời hiệu triệu, một quyết tâm chính trị mạnh mẽ từ lãnh đạo tỉnh: Biến du lịch trở thành một trụ cột kinh tế mới. Khi cả tỉnh cùng vào cuộc, cùng quảng bá, cùng xây dựng hạ tầng, thì thị trường sẽ không chỉ lớn, mà sẽ bùng nổ.
Và đây chính là giá trị cốt lõi, là những “mảnh đất màu mỡ” mà chiến lược này đang mở ra cho chính chúng ta – những nhà đầu tư Bất động sản Dòng tiền:
- Du lịch Sinh thái & “Chữa lành”: Định hướng này khẳng định rằng, những khu Farmstay, Homestay ẩn mình giữa thiên nhiên, những không gian yên tĩnh để du khách tìm về không còn là một ý tưởng lãng mạn, mà chính là sản phẩm cốt lõi mà tỉnh đang tìm kiếm.
- Du lịch Nông nghiệp & Trải nghiệm: Những vườn cà phê, vườn sầu riêng của anh chị và các bạn giờ đây không chỉ có giá trị từ nông sản. Nó còn có giá trị từ trải nghiệm. Du khách sẽ trả tiền để được tham quan, được tự tay thu hoạch, được sống cuộc sống của một người nông dân thực thụ.
- Du lịch Văn hóa Cộng đồng: Những buôn làng truyền thống sẽ trở thành những “làng du lịch cộng đồng”, mở ra cơ hội vàng cho mô hình homestay do chính người dân địa phương vận hành, mang lại bản sắc độc đáo không nơi nào có được.
Nghe có vẻ lý tưởng, nhưng liệu mô hình này có thật sự thành công không? Anh chị và các bạn hãy nhìn vào tấm gương của Hà Giang. Chỉ 10 năm trước, Hà Giang cũng là một “nàng công chúa ngủ quên”, chỉ dành cho dân phượt chuyên nghiệp. Nhưng khi họ tập trung vào du lịch trải nghiệm, biến những ngôi nhà trình tường, những thung lũng hoa tam giác mạch thành sản phẩm độc đáo, thì điều gì đã xảy ra? Cả tỉnh đã lột xác! Dòng khách du lịch cao cấp đổ về, giá đất tăng phi mã, và người dân địa phương trở nên giàu có từ chính bản sắc của mình. Gia Lai của chúng ta có tiềm năng không hề thua kém, thậm chí còn có lợi thế về khí hậu và nông sản.
Vậy rủi ro lớn nhất lúc này thuộc về ai? Đó không phải là những người không làm gì. Rủi ro lớn nhất thuộc về những người làm sai cách. Đó là những nhà đầu tư vội vã xây lên những dãy nhà nghỉ bê tông cốt thép vô hồn ngay cạnh Biển Hồ, phá vỡ cảnh quan. Đó là những người chỉ biết sao chép một mô hình homestay nào đó trên mạng mà không thổi vào đó câu chuyện, bản sắc riêng của vùng đất này. Trong cuộc chơi mới đòi hỏi sự “độc đáo”, sự “chân thật”, những sản phẩm công nghiệp, đại trà sẽ là thứ bị đào thải đầu tiên.
Ngược lại, cơ hội lại mở ra một cách vô cùng rộng lớn cho những nhà đầu tư sáng tạo, những người thực sự tâm huyết. Và “cánh cửa thần kỳ” mở ra cơ hội này chính là cao tốc Quy Nhơn – Pleiku sắp được khởi công. Anh chị và các bạn hãy hình dung: Dòng khách du lịch từ khắp nơi trên cả nước và quốc tế sẽ không còn phải vất vả di chuyển nữa. Họ hạ cánh xuống sân bay Phù Cát, nghỉ dưỡng vài ngày ở biển Quy Nhơn, và chỉ mất hơn 1 tiếng rưỡi đồng hồ để đặt chân lên cao nguyên Gia Lai trong lành. Cao tốc không chỉ vận chuyển hàng hóa, nó còn vận chuyển dòng tiền du lịch. Ai là người đứng sẵn ở “cửa ngõ” Pleiku với những sản phẩm độc đáo, người đó sẽ là người chiến thắng.
Điểm mấu chốt ở đây là gì? Lần đầu tiên trong lịch sử, việc anh chị và các bạn xây một cái farmstay nhỏ, trồng một vườn hoa cho khách check-in không còn là một câu chuyện kinh doanh đơn lẻ. Nó là một hành động phù hợp với ý chí và chiến lược của cả một tỉnh. Sự thật là, khi bạn đi đúng hướng mà chính quyền đang dồn toàn lực để mở đường, bạn sẽ không đi một mình. Bạn sẽ được “đẩy” đi bởi một cơn sóng rất lớn.
Vậy nên, hãy vững tin vào con đường này. “Nàng công chúa” du lịch Gia Lai sắp được đánh thức, và chúng ta chính là những người sẽ cùng nàng tỏa sáng. Nếu được đầu tư, anh chị và các bạn sẽ chọn phát triển sản phẩm du lịch nào tại Gia Lai? Hãy comment ý tưởng của anh chị bên dưới video/bài viết này để Vũ và cộng đồng cùng thảo luận nhé.
Trong video tiếp theo, Vũ sẽ chia sẻ chi tiết hơn: “3 Yếu Tố Cốt Lõi Để Tạo Ra Một Farmstay ‘Độc Bản’ Thu Hút Khách Du Lịch”.
Hãy đón xem nhé, đừng quên theo dõi kênh Lê Đức Vũ BĐS Dòng Tiền Gia Lai để cập nhật nhiều thông tin bổ ích và vô cùng giá trị nhé.
CUỐI CÙNG VŨ TÓM TẮT NỘI DUNG CHÍNH BÀI VIẾT NÀY ĐỂ BẠN TIỆN THEO DÕI
- Thực trạng: Du lịch Gia Lai từ lâu đầy tiềm năng nhưng chỉ là “trạm dừng chân”, chưa phải là “điểm đến”.
- Mục tiêu video/bài viết: “Giải mã” quyết tâm chính trị mới của tỉnh, biến du lịch thành trụ cột kinh tế và chỉ ra cơ hội vàng cho nhà đầu tư.
- Dẫn giải & Minh chứng: Câu chuyện thành công của Hà Giang là minh chứng cho thấy mô hình du lịch trải nghiệm, du lịch cộng đồng có thể thay đổi vận mệnh của cả một tỉnh.
- Giá trị cốt lõi (Cơ hội đầu tư): 3 lĩnh vực được “trải thảm đỏ”: 1) Du lịch sinh thái/chữa lành (Farmstay); 2) Du lịch nông nghiệp/trải nghiệm (Farm-tour); 3) Du lịch văn hóa cộng đồng.
- Rủi ro: Rủi ro thuộc về các mô hình đầu tư du lịch đại trà, thiếu bản sắc, không còn khả năng cạnh tranh trong bối cảnh mới.
- Cơ hội: Cao tốc Quy Nhơn – Pleiku chính là “cánh cửa thần kỳ”, kết nối dòng khách du lịch từ biển lên cao nguyên, tạo ra cơ hội khổng lồ cho những ai có sản phẩm độc đáo đón đầu.
- Trấn an (Chuyển hóa tư duy): Nhà đầu tư BĐS Dòng tiền nhỏ lẻ không còn đơn độc, mà đang trở thành “đối tác chiến lược”, được “đẩy” đi bởi chiến lược chung của cả tỉnh.
- Kêu gọi hành động: Comment về ý tưởng sản phẩm du lịch của bạn; đón xem video sau về 3 yếu tố tạo nên một farmstay “độc bản”.
